0980-43-6128

抵当権に関する手続

抵当権設定

報  酬 実  費

基本報酬 40,000円(税別)
※不動産1個増えるごとに1,000円加算
※債権額が3,000万円を超える場合は、1,000万円ごとに5,000円加算

登録免許税:債権額×1000分の4
不動産調査: 335円(1通)
事後謄本 : 500円(1通)
郵送費用 :1,930円~

抵当権抹消

報  酬 実  費
基本報酬 10,000円(税別)
(不動産1個増えるごとに1,000円加算)
登録免許税:1,000円(不動産1個)
不動産調査: 335円(1通)
事後謄本 : 500円(1通)
郵送費用 :1,410円~

住宅ローンを完済した場合、融資を受けた金融機関が設定していた
『抵当権』を抹消する登記手続が必要となります。
放置したままの状態を長期間続けると、

  • 抵当権抹消に必要な書類を紛失(抹消するためにより多くの費用と手間がかかる)
  • 自宅を売却する際の妨げとなる
  • 新たな融資を受ける際に不利になる

といったデメリットが生じる恐れがありますので、なるべく早い抹消手続をお勧めいたします。

一般的な費用例

一戸建て(土地1つ、建物1つ)の場合
  報  酬 実  費
抵当権抹消登記 11,000 2,000
不動産調査   668
法人調査   334
登記事項証明書取得   1,000
郵送料(当事務所⇔法務局)   1,040
郵送料(当事務所⇒お客様)   370
小    計 11,000 5,412
消費税(10%) 1,100  
合    計 17,512円

 

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