抵当権設定
| 報 酬 | 実 費 |
|---|---|
|
基本報酬 44,000円(税込) |
登録免許税：債権額×1000分の4 不動産調査： 332円（１通） 事後謄本 ： 500円（１通） 郵送費用 ：1,930円～ |
抵当権抹消
| 報 酬 | 実 費 |
|---|---|
| 基本報酬 11,000円(税込) （不動産１個増えるごとに1,100円加算） |
登録免許税：1,000円（不動産１個） 不動産調査： 332円（１通） 事後謄本 ： 500円（１通） 郵送費用 ：1,410円～ |
住宅ローンを完済した場合、融資を受けた金融機関が設定していた
『抵当権』を抹消する登記手続が必要となります。
放置したままの状態を長期間続けると、
- 抵当権抹消に必要な書類を紛失（抹消するためにより多くの費用と手間がかかる）
- 自宅を売却する際の妨げとなる
- 新たな融資を受ける際に不利になる
といったデメリットが生じる恐れがありますので、なるべく早い抹消手続をお勧めいたします。
一般的な費用例
一戸建て（土地１つ、建物１つ）の場合
| 報 酬 | 実 費 | |
| 抵当権抹消登記 | 11,000 | 2,000 |
| 不動産調査 | 664 | |
| 法人調査 | 332 | |
| 登記事項証明書取得 | 1,000 | |
| 郵送料（当事務所⇔法務局） | 1,040 | |
| 郵送料（当事務所⇒お客様） | 370 | |
| 小 計 | 11,000 | 5,406 |
| 消費税（10%) | 1,100 | |
| 合 計 | 17,506円 | |
|---|---|---|
